Theo các chuyên gia, giá thuê mặt bằng thương mại tại các đường phố chính của thành phố Hồ Chí Minh đã giảm trong những tháng gần đây do nhu cầu thấp hơn.
Thin, một nhà môi giới nhà ở kỳ cựu ở khu vực trung tâm của thành phố, cho biết nhiều chủ nhà gần đây đã tìm kiếm sự giúp đỡ của anh ta để tìm người thuê nhà.
Căn hộ Homtel là gì?
Nhưng nó đã trở nên rất khó khăn và họ phải chờ trừ khi họ giảm giá thuê 10-30%, ông nói
Chủ sở hữu tài sản trên một số đường phố lớn trên thực tế đã giảm tiền thuê 10-20% kể từ cuối năm ngoái, bao gồm một số người không thể tìm được người thuê trong một thời gian dài.
Ông Phan Công Chánh, Giám đốc Tập đoàn Phú Vinh, một công ty bất động sản, nói với tờ báo mới của người lao động (Lao động) chưa bao giờ có nhiều tài sản bỏ trống như bây giờ.
Chẳng hạn, trên một đoạn đường ngắn trên đường Trần Quang Khải ở quận 1, có hơn 20 cơ sở cho thuê, rẻ hơn 20-30% so với trước đây trong một số trường hợp, ông nói.
Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch Công ty Văn phòng Vina, cho biết các doanh nghiệp cho thuê mặt bằng thương mại và văn phòng đã tự cơ cấu lại và giảm giá để giữ chân khách hàng.
"Theo tôi, các cửa hàng ăn uống và cửa hàng tiêu dùng nhanh, nếu họ không cắt lỗ ngay bây giờ, sẽ tiếp tục gánh chịu chúng trong ít nhất bốn đến sáu tháng trước khi thị trường tốt hơn.
Các doanh nghiệp nhỏ trong ngành thực phẩm và đồ uống và thời trang chỉ có thể duy trì thua lỗ trong tối đa sáu tháng, và vì vậy nếu họ không sớm nhìn thấy triển vọng tươi sáng, nên đóng cửa, ông nói.
Hoàng, chủ một quán cà phê trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3, cho biết anh mới mở cách đây ba tháng và bây giờ với dịch bệnh, anh lo lắng về những gì trong cửa hàng.
Nếu tôi thua lỗ trong sáu đến tám tháng, tôi chắc chắn sẽ phá sản, vì vậy tôi đang nghĩ đến việc trả lại mặt bằng cho chủ nhà hoặc giải phóng nó. "
Tháng trước Hoàng Lan của quận 10 đã trả một khoản đặt cọc 15 triệu đồng (645,7 đô la) để thuê một căn nhà để mở quán cà phê.
Cô đã lên kế hoạch mở trong tháng này, nhưng thấy rằng trong bối cảnh dịch bệnh lo ngại, nhiều cửa hàng cà phê có rất ít khách hàng và vì vậy đã từ bỏ ý tưởng và đồng ý từ bỏ khoản tiền đặt cọc.
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản thương mại có thể không phục hồi cho đến quý ba năm nay và vì vậy các doanh nghiệp và chủ nhà cần phải cho thuê thấp hơn.
Đã đến lúc khách hàng tìm kiếm địa điểm mới ở những địa điểm tốt hơn và với giá cả hợp lý hơn, họ nói.
Thin, một nhà môi giới nhà ở kỳ cựu ở khu vực trung tâm của thành phố, cho biết nhiều chủ nhà gần đây đã tìm kiếm sự giúp đỡ của anh ta để tìm người thuê nhà.
Căn hộ Homtel là gì?
Nhưng nó đã trở nên rất khó khăn và họ phải chờ trừ khi họ giảm giá thuê 10-30%, ông nói
Chủ sở hữu tài sản trên một số đường phố lớn trên thực tế đã giảm tiền thuê 10-20% kể từ cuối năm ngoái, bao gồm một số người không thể tìm được người thuê trong một thời gian dài.
Ông Phan Công Chánh, Giám đốc Tập đoàn Phú Vinh, một công ty bất động sản, nói với tờ báo mới của người lao động (Lao động) chưa bao giờ có nhiều tài sản bỏ trống như bây giờ.
Chẳng hạn, trên một đoạn đường ngắn trên đường Trần Quang Khải ở quận 1, có hơn 20 cơ sở cho thuê, rẻ hơn 20-30% so với trước đây trong một số trường hợp, ông nói.
- Giá thuê mặt bằng thương mại tại TP HCM hướng xuống dưới
- Chính quyền thành phố HCM, nhà phát triển bất động sản thảo luận về các giải pháp cho vấn đề thị trường
- Chính quyền Bà Rịa-Vũng Tàu bước vào, cảnh báo chống bong bóng giá đất do tin đồn Vincom
- Đồng Nai trở thành điểm nóng về nhà ở khi hàng xóm TP HCM hết đất
Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch Công ty Văn phòng Vina, cho biết các doanh nghiệp cho thuê mặt bằng thương mại và văn phòng đã tự cơ cấu lại và giảm giá để giữ chân khách hàng.
"Theo tôi, các cửa hàng ăn uống và cửa hàng tiêu dùng nhanh, nếu họ không cắt lỗ ngay bây giờ, sẽ tiếp tục gánh chịu chúng trong ít nhất bốn đến sáu tháng trước khi thị trường tốt hơn.
Các doanh nghiệp nhỏ trong ngành thực phẩm và đồ uống và thời trang chỉ có thể duy trì thua lỗ trong tối đa sáu tháng, và vì vậy nếu họ không sớm nhìn thấy triển vọng tươi sáng, nên đóng cửa, ông nói.
Hoàng, chủ một quán cà phê trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3, cho biết anh mới mở cách đây ba tháng và bây giờ với dịch bệnh, anh lo lắng về những gì trong cửa hàng.
Nếu tôi thua lỗ trong sáu đến tám tháng, tôi chắc chắn sẽ phá sản, vì vậy tôi đang nghĩ đến việc trả lại mặt bằng cho chủ nhà hoặc giải phóng nó. "
Tháng trước Hoàng Lan của quận 10 đã trả một khoản đặt cọc 15 triệu đồng (645,7 đô la) để thuê một căn nhà để mở quán cà phê.
Cô đã lên kế hoạch mở trong tháng này, nhưng thấy rằng trong bối cảnh dịch bệnh lo ngại, nhiều cửa hàng cà phê có rất ít khách hàng và vì vậy đã từ bỏ ý tưởng và đồng ý từ bỏ khoản tiền đặt cọc.
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản thương mại có thể không phục hồi cho đến quý ba năm nay và vì vậy các doanh nghiệp và chủ nhà cần phải cho thuê thấp hơn.
Đã đến lúc khách hàng tìm kiếm địa điểm mới ở những địa điểm tốt hơn và với giá cả hợp lý hơn, họ nói.